为集聚家政产业链优质市场主体，打造业态完整、配套完善的家政产业生态，盐城经济技术开发区家政产业园现面向社会公开招引入驻企业、社会组织及创业项目。产业园由世纪新城集团下属盐城开新家政有限公司负责运营管理，有关事项公告如下：

　　一、产业招引方向

　　重点招引家政产业链上下游主体，包括标准化家政服务、家政配套产品、家政职业技能与生活美育培训、居家康养配套服务、家政行业社会组织、家政数字化平台、智能居家设备研发、智慧康养运维等家政科技类项目。

　　二、入驻基本条件

　　1.入驻企业须依法办理工商注册，证照齐全有效，具备独立法人资格，经营范围与园区主导产业匹配，能够独立经营、自主开票；入驻社会组织须依法完成登记，业务范围契合家政产业发展定位。

　　2.入驻主体及其法定代表人信用状况良好，无重大失信记录、税务异常、行政处罚、经营异常情形，近年度无重大服务投诉及负面舆情，接受园区统一管理及安全监管。

　　3.拥有稳定经营团队，初创项目具备完整落地运营方案，成熟企业具备稳定经营业绩。

　　三、收费标准

　　1.办公场地租金：20元/平方米/月，按季度先缴纳后使用，首期租金于合同签订后20日内缴纳，后续每期租金到期前20日缴纳下期租金。

　　2.物业管理费：2.6元/平方米/月，用于园区公共区域安保、保洁、设施维保、垃圾清运及公共区域运维保障，按季度缴纳，每期物业费到期前20日缴纳下期费用。

　　3.水电费：入驻主体自用办公水电按市政商业定价，按月抄表据实结算。

　　4.公共场地使用：培训教室、多功能会议室、实训教室实行预约审批、有偿使用。小型培训室半天500元、全天 1000 元；多功能会议室半天1000元、全天2000元；实训教室 300元/小时。入驻主体享有预约优先权，使用后须及时复原场地，造成设备物资损坏的按价赔偿。

　　5.培训服务：委托开新家政开展培训课程可享受市场价七折优惠，定制课程实行一事一议。

　　四、孵化扶持政策

　　经专项工作小组认定为优质主体的，园区实施阶梯式租金减免扶持：

　　1.入驻首年租金按标准减免 30%，第二年租金按标准减免 60%，第三年租金全额免收；入驻满三年后不再享受减免，按统一标准全额缴纳租金。

　　2.享受租金减免的主体须承诺五年稳定履约，按场地年度基准租金的 50% 缴纳履约保证金。完整履约满五年、经营合规、无欠费及违约情形，退园时保证金无息全额退还。

　　3.入驻存续未满五年，无正当理由擅自停业、主动退租、终止属地经营的，取消全部孵化扶持，须足额补缴已减免租金，履约保证金不予退还。

　　五、管理及清退规定

　　入驻主体不得存在违法违规经营、失信违约、重大投诉纠纷、长期空壳停业、欠费、拒不服从园区管理、私自转租、偏离主导业态等行为，其中停业指入驻主体整体停止经营超过1个月，或停止经营时间累计达到3个月，或以关闭场所、停止派单、遣散人员、注销或迁出登记等方式变相停止经营的行为。

　　入驻企业存在上述情形的，每次需按履约保证金金额的10%承担违约金，若经专项工作小组研究后启动约谈整改；整改不到位或拒不整改的，终止入驻协议，予以清退出园，履约保证金不予退还。

　　六、咨询报名方式

　　招租公告内未尽事宜，以双方签订合同条款为准。

　　拟入驻单位（机构）需提交《盐城经济技术开发区家政产业园入驻申请表》、资质材料与项目方案，联系盐城开新家政有限公司咨询洽谈。我司将对所有报名机构进行资质审核，招租人对本次招租拥有最终决策权，有权据实调整招租流程及相关政策并及时告知报名者。

　　有意向的单位，请准备资质材料与项目方案，联系盐城开新家政有限公司咨询洽谈。 联系人： 刘女士  联系电话： 81692669  地址：盐城经济技术开发区家政产业园

 

　　盐城开新家政有限公司

　　2026年10月27日