为加快盐城经济技术开发区凤依湖片区城市基础开发建设，盐城铭亮房地产开发有限公司拟公开邀请具有合作意向的社会资本合作开发盐城经济技术开发区五台山路西、嫩江路南侧地块项目，社会资本包括但不限于央企、国企、知名民企、上市公司等，对上述地块进行共同开发建设。意向合作单位需具有成熟房产开发案例且建设行政主管部门颁发的中华人民共和国房地产开发企业二级及以上资质。

　　一、项目概况

　　五台山路西、嫩江路南侧地块位于盐城经济技术开发区五台山路西、嫩江路南，规划用地面积约128亩，规划用途为居住用地。现状为国有建设用地，净地，已完成文勘。规划控制指标：1.01≤容积率≤1.6，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米。 地块地处凤依湖板块，交通条件便利，毗邻凤依湖公园，周边教育、医疗、商业配套完善，人居条件优越。如有更新修正，按修正后文件执行。

　　二、项目合作模式

　　本项目征集人为盐城铭亮房地产开发有限公司。合作模式包括但不限于成立项目公司摘牌，共同负责项目开发、投资、建设、运营、管理、销售及后期服务等。具体合作模式可根据在后续合作协议书内明确。

　　三、报名及报名资料递交

　　1、报名时间：本征集公告长期有效。报名地址：江苏天翔工程项目管理有限公司造价咨询二部（盐城市亭湖区长亭路3号长亭商厦1#楼南楼五楼501室）或以原件扫描件的形式发送至代理机构邮箱676881966@qq.com；联系人：陈女士、电话18705105648（微信同号）。

　　2、需提交的报名资料：如有合作意向，请向江苏天翔工程项目管理有限公司（代理机构）递交报名资料（包括但不限于）：营业执照副本复印件、法定代表人身份证明原件、法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件、被授权人身份证复印件、房地产开发企业资质证书复印件（上述资料均须加盖单位公章）。

　　报名后需主动和盐城铭亮房地产开发有限公司对接考察事宜，通过确认后方可进一步洽商。联系人：孟先生；电话：0515-80891321。地址：盐城经济技术开发区希望大道南路5号。

　　四、递交合作意向文件

　　合作意向单位可向盐城铭亮房地产开发有限公司递交合作意向文件资料（包括但不限于）：项目整体开发思路；合作方式（含资金来源、合作股权比例、甲乙双方权利义务等）；财务分析（含成本测算，销售分析，财务测算，收益分配测算等）；项目风险分析及防范措施；其他有利于项目合作的资料。

　　五、其他事项

　　1.征集人有权对参与报名单位进行考察审查，择优选取意向方进一步洽商。

　　2.相关合作事项的解释权归盐城铭亮房地产开发有限公司负责。无论最终是否达成合作，意向方洽商期间产生的相关费用盐城铭亮房地产开发有限公司均不承担。

　　3.有关合作事宜最终以双方所签订的协议文本为准。

 

　　2026年9月4日