一、招标条件

　　盐城世纪物业管理有限公司及其子公司年度工程维修材料采购项目已具备招标条件已经相关部门批准实施，招标人为盐城世纪物业管理有限公司，招标项目资金来自国有自筹，出资比例为100%。该招标项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

　　二、项目概况与招标范围

　　1、项目名称：盐城世纪物业管理有限公司及其子公司年度工程维修材料采购项目。

　　2、项目地点：盐城市经济技术开发区境内。

　　3、招标规模：本项目总服务费约922818.52元。

　　4、招标范围：①采购量：最终以招标人实际采购量为准;②配送范围：各类工程物料等,详见清单;③配送方式：供应商送货上门。具体内容及要求详见招标文件，招标人保留对上述招标范围进行适当调整的权利。本项目确定3家中标单位。

　　5、招标范围：包括但不限于涂料油漆、地砖石材、管材阀门、电线电缆、门窗五金、井盖沟盖、绿化材料及其他工程维修材料;物资规格、型号及质量标准以招标人每次下达的《采购工作联系单》为准，供应商需确保符合国家/行业标准及环保要求。

　　6、合同履行期限：一年。

　　7、质量要求：合格。

　　8、本项目不接受联合体投标。

　　三、投标申请人资格要求

　　1、投标人资格要求：投标人必须是在中国境内注册，且有能力按照招标文件规定的要求完成本次招标项目的独立法人企业。

　　2、投标申请人委托代理人、项目负责人为本单位的正式职工，投标时提供从2026年5月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。（退休人员提供在本单位相关证明）。

　　3、货物要求：货物必须是全新未使用的，具体要求详见招标文件及货物清单（投标报价表）。

　　4、信誉要求

　　（1）投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

　　（2）投标人不得存在：近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的情形。

　　（3）投标人被人民法院列为失信被执行人的信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

　　（4）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。

　　本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为联合惩戒对象，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

　　（5）投标人应保证符合上述信誉要求，如被证明违反，除按招标文件处理，还将被视为不诚信行为，由相关管理部门按规定处理。

　　5、本次招标不接受联合体投标。

　　6、符合相关法律、法规规定的其他要求。

　　四、投标保证金

　　本项目投标保证金为人民币5000元整，具体要求详见招标文件。

　　五、报名及招标文件获取

　　1、请符合资格条件的投标人于本招标公告发布之日起至2026年8月10日18:00时前（每日上午8：30时至12：00时，下午14：30时至18：00时）携带投标申请人单位介绍信或授权委托书（注明联系人、联系方式及邮箱）至江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司获取纸质招标文件【联系人：张工，联系号码：0515-68661818、18705116902,地址：世纪大道1188号服务大厦20楼2006室】，逾期不再受理。

　　六、投标文件的递交

　　1、投标文件递交截止时间（投标截止时间）：2026年8月25日9时00分（北京时间，余同）。

　　2、投标文件递交地点：盐城经济技术开发区新嘉源工业邻里中心16#楼1楼开标室。

　　3、逾期递交的或者未递交至指定地点的投标文件，招标人不予受理。

　　七、开标时间和地点

　　1、开标时间：同投标截止时间。

　　2、开标地点：盐城经济技术开发区新嘉源工业邻里中心16#楼1楼开标室。

　　八、评标办法

　　本招标项目采用资格后审、评标办法采用“合理低价法”。

　　九、投标单位提交的相关信息均应真实有效，提交的材料无任何伪造、变造、修改、虚假成份，材料所述内容均为本单位真实拥有。若有违反一经查实，须退出所有在招标人正在进行的投标项目，禁止1-3年内进入盐城市招标市场的处罚。同时作为失信行为推送至相关网站，进行联合惩戒。

　　十、本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

　　十一、联系方式

　　招标人：盐城世纪物业管理有限公司

　　地址：盐城国际软件园4#楼四楼

　　联系人：仓女士

　　联系电话：0515-80891340
 

　　招标代理机构：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司

　　地址：世纪大道1188号服务大厦20楼2006室

　　联系人：陆先生、张先生

　　联系电话：0515-68661818