一、招标条件

　　本招标项目1992街区提升改造项目经有关部门批准实施，招标人为江苏世纪新城酒店管理有限公司,工程所需资金自筹、已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的设计服务进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

　　二、项目概况与招标范围

　　1、项目名称：1992街区提升改造项目设计服务

　　2、建设地点：盐城开发区五台山路与长江路交界处东北角，中韩文化广场D区。

　　3、工程规模：1992街区提升改造项目设计服务项目，建筑面积约6800平方米，绿化景观约1万平方米，主要包括网红直播基地标准进行室内装修设计、按照网红直播基地标准进行街区中心景观设计、室外集装箱咖啡吧设计、室外民宿设计、音乐节舞台设计，工程造价约2500万元，设计服务费约79万元。招标人保留对上述规模适当调整的权利。

　　4、设计周期：设计任务通知后40日历天内完成本次招标范围内所有施工图设计（含消防专项设计）并通过图纸审查[中标人负责图纸审查对接、修改、盖章及扫描并承担相关费用（图审中心收取费用除外）]，施工图能直接满足施工要求。具体的时间节点（方案修改，方案深化设计、施工图设计）根据招标人要求配合调整。

　　注：设计前须充分踏勘项目现场，所有时间节点必须满足招标人对各专业的施工进度要求，且施工过程中及时提供技术咨询服务直至本工程施工结束验收合格为止（如招标人需要，中标人需派驻各专业设计师驻场提供设计咨询服务），同时需按招标人要求的工程进度计划排定具体出图时间。

　　5、质量标准：合格。符合国家有关设计质量规范、标准的要求，方案及方案深化设计确保通过招标人及相关部门审批、施工图设计确保通过图纸审查并满足施工要求。施工图设计确保达到相关深度标准要求的同时，其工程造价指标在合理科学的基础上节省投资。

　　6、招标内容：本招标项目为一个标段，招标内容为1992街区提升改造项目方案设计、方案深化设计、施工图设计、设计概算、施工过程中的设计咨询、设计交底、变更、竣工验收等全过程服务。设计主要范围以设计任务书及招标人要求为准。

　　施工图设计图纸须符合国家、省及市关于施工图设计深度的规范要求及施工验收规范要求，并满足《建筑工程设计文件编制深度规定（2016年版）》、江苏省相关规范等规定的要求，最终设计成果须确保通过相关部门审查（含消防等相关部门）；本项目的施工图审查工作及消防审查工作，均由中标设计单位负责办理并对接，招标人只提供图审工作涉及招标人的文件资料，涉及的图审对公缴纳费用由招标人承担。

　　三、投标人资格要求

　　本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

　　1、具有独立订立合同的能力；

　　2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

　　3、信誉要求

　　（1）投标人没有被国家、江苏省省级有关部门、盐城市市级有关部门及盐城经济技术开发区区级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

　　（2）招投标相关单位及个人在招投标活动中存在招标文件正文11.1.1以及11.1.2条失信行为的，在“江苏省建设工程招标网”公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。

　　（3）投标人不得存在：近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的情形。

　　（4）投标人被人民法院列为失信被执行人的信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

　　（5）投标人作为失信联合惩戒对象，被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为联合惩戒对象，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

　　（6）投标人不得存在的其他情形见招标文件投标人须知1.4.3。

　　（7）投标人应保证符合上述信誉要求，如被证明违反，除按照招标文件处理，还将被视为不诚信行为，由相关部门按规定处理。

　　4、投标人须具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质的独立法人。

　　注：若中标人不具有本设计项目相关专项设计内容的资格，应由中标人分包给具有相应资格条件的设计单位设计，并经招标人确认。本项目为全套设计服务，中标人不得在设计的施工图再行标注由其它专业进行二次深化设计或由其它专业单位设计等内容。

　　5、项目负责人（项目设计负责人）资格和要求：项目负责人必须是投标人本单位正式职工，须具有工程类高级工程师及以上职称。项目负责人须亲自参与设计的全过程并承担各阶段汇报工作。

　　5.1项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件：

　　项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

　　6、投标申请人须保证项目负责人及代理人均为本单位的正式职工，投标时提供代理人及项目负责人从 2024 年 4 月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。（退休人员提供在本单位相关证明）。

　　7、本次招标不接受联合体投标。

　　8、本项目设计组其他成员均须是投标人本单位正式职工，人员数量、专业配备须合理，具有相应专业的设计经验和能力，满足项目设计需求。投标时仅提供项目负责人相关资料，其他人员根据项目设计需求及时配备到位。

　　四、 技术成果经济补偿：

　　本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

　　五、招标文件的领取

　　请符合资格条件的投标人于本招标公告发布之日起至2024年7月26日18：00时前（每日上午8：30时至11：30时，下午14：30时至18：00时）携带投标申请人单位介绍信或授权委托书（注明联系人、联系方式及邮箱）至江苏宏天工程管理有限公司获取招标文件【地址：盐城市鹿鸣路988号金航财富大厦17楼，联系人：时先生，联系号码：18005108387（可微信报名，微信同号）】，逾期不再受理。

　　六、投标文件递交截止时间、地点和开标时间、地点

　　6.1 投标文件递交截止时间（投标截止时间）：2024年 8 月 2 日 9 时 00 分。

　　6.2投标文件递交地点：盐城经济技术开发区新嘉源工业邻里中心16#楼1楼开标室。逾期递交的投标文件，招标人不予受理。

　　6.3 开标时间：2024年 8 月 2 日9 时 00 分。

　　6.4 开标地点：盐城经济技术开发区新嘉源工业邻里中心16#楼1楼开标室。

　　七、投标保证金

　　本工程投标保证金数额为人民币壹万元整。具体缴纳及退还方式见招标文件第二章投标人须知3.4条。

　　八、评标办法：资格后审，综合评估法。

　　九、发布公告的媒介

　　9.1本次招标公告在江苏世纪新城投资控股集团有限公司（http：//www.jscncg.com/）发布。

　　9.2本项目招标期间，投标人须自行登录江苏世纪新城投资控股集团有限公司（http：//www.jscncg.com/），查询本项目的招标答疑、澄清修改文件、最高投标限价及补充公告、中标结果等，以上内容均在网上发布，不再另行通知，投标人如未及时查看，责任自负。

　　十、本项目严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

　　十一、联系方式

　　招标人：江苏世纪新城酒店管理有限公司

　　地址：盐城经济技术开发区希望大道南路5号软件园4幢三层

　　联系人：蔡先生 联系电话：0515-81690050

　　招标代理机构：江苏宏天工程管理有限公司

　　地址：盐城市鹿鸣路988号金航财富大厦17楼

　　联系人：蔡女士 联系电话：18005108380