一、招标条件

　　盐城世纪安嘉置业管理有限公司的商会大厦提升改造工程已经批准建设，工程建设资金来源为自筹且已落实，出资比例为100%。现对本工程的房屋鉴定服务项目进行招标，邀请合格的潜在投标人参加本项目的投标。

　　二、项目概况与招标范围

　　1、项目名称：商会大厦房屋鉴定服务

　　2、工程地点：位于盐城经济技术开发区新都路北、庐山路东。

　　3、工程规模：商会大厦提升改造工程规划建筑面积约3.2万平方米;具体以现场实际为准，招标人保留对工程规模调整的权利。

　　4、服务期要求：在合同签订后即编制鉴定方案并通过上级主管部门的审查，15日历天内完成检测并出具鉴定报告书供招标人进行整改，并于招标人整改完毕后10日历天内完成再次检测并出具鉴定报告书。

　　5、质量标准：达到国家现行的相关规范和标准，成果资料真实可靠，并满足相关部门的要求。

　　6、招标范围：商会大厦房屋鉴定服务，主要包含但不限于：使用条件和环境的调查、地基基础检查、上部结构检查、房屋整体倾斜测量、结构构件变形测量、结构体系调查、结构损伤检测、轴线距离及净高测量、构件截面尺寸测量、混凝土强度(含抗压)检测、混凝土构件配筋检测、钢筋保护层厚度测量、混凝土构件截面尺寸测量、混凝土碳化深度检测、构件侧向位移测量、砖块强度检测、砌筑砂浆检测、围护结构检查、梁、剪力墙、楼板承载力现场试验、结构安全性检测、抗震性鉴定、耐久性评估、对现有设备能否正常使用情况的检查等内容，完成收集测量所有数据，编制检测鉴定文件，确保鉴定方案通过上级主管部门的审查，出具房屋安全检测鉴定报告和房屋加固建议书。其服务成果必须达到国家相关服务标准，服务过程中不得减少国家相关服务规定中所要求的服务内容;招标人保留对招标范围及内容、工作量进行变更或增减的权利。

　　7、本招标项目共一个标段。

　　三、投标人资格要求

　　1、投标人资质：投标人须具备建设行政主管部门颁发的《建设工程质量检测机构资质证书》(核定项目应同时包含地基基础工程、主体结构现场检测、钢结构工程检测)，同时具备省级及以上质量技术监督部门颁发的检验检测机构计量认证资质认定证书和司法行政主管部门颁发的司法鉴定许可证。

　　2、项目负责人资质：项目负责人须具有工程建设类中级及以上技术职称，并具有试验检测培训考试合格证书(或岗位证书)。

　　3、财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

　　4、信誉要求：投标人不得存在下列情形：

　　(1)被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级、盐城经济技术开发区有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。

　　(2)近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。(均自记录之日起至投标截止日止)

　　(3)被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。

　　(4)投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”“信用江苏”“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。

　　凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。

　　5、投标申请人须保证委托代理人、项目负责人及项目组成员均为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当月向前连续6个月均已在本单位缴纳养老保险(例：如开标日期为2018年7月的某一天，则投标单位需保证以上人员2018年1-6月养老保险均在本单位缴纳)。投标时无需提供相关证明材料，如有质疑、投诉或招标人要求再提供。

　　6、本次招标不接受联合体投标。

　　四、招标文件的获取

　　1、请符合资格条件的投标人于2024年4月7日至2024年4月12日(上午8：30时至12：00时，下午14：30时至18：00时)，携带单位介绍信或授权委托书原件(注明联系人、联系电话及邮箱)到江苏双清工程造价咨询有限公司(盐城市紫薇广场C区7楼)财务部或将前述材料原件扫描件发送至微信【联系人：周会计;联系电话：0515-88200706、18705110288(微信同号)】获取纸质招标文件，逾期不再受理。

　　2、本项目招标期间，投标人须自行登录江苏世纪新城投资控股集团有限公司官网http://www.jscncg.com，查询本项目的招标答疑、澄清修改文件及补充公告、中标结果等，以上内容均在网上发布，不再另行通知，投标人如未及时查看，责任自负。

　　五、投标文件的递交

　　1、投标文件递交截止时间(投标截止时间)：2024年4月17日9时(北京时间，余同)。

　　2、投标文件递交地点：详见招标文件。

　　3、逾期递交的或者未递交至指定地点的投标文件，招标人不予受理。

　　六、开标时间和地点

　　1、开标时间：同投标截止时间。

　　2、开标地点：同投标文件递交地点。

　　七、投标保证金

　　本项目投标保证金为人民币叁仟元整，具体详见招标文件。

　　八、资格审查方式：资格后审。

　　九、评标办法：合理低价法，具体详见招标文件

　　十、发布公告的媒介

　　本次招标公告在江苏世纪新城投资控股集团有限公司官网http://www.jscncg.com/发布。

　　十一、投标人有违反《盐城市市场廉政准入规定(试行)》中规定情形的，招标人将拒绝投标。

　　十二、本项目严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

　　十三、联系方式

　　招标人：盐城世纪安嘉置业管理有限公司

　　地址：盐城经济技术开发区黄山南路12号新嘉源人才公寓(工业邻里中心)9幢349室

　　联系人：张先生

　　联系电话：18262389669

　　招标代理机构：江苏双清工程造价咨询有限公司

　　地址：盐城市紫薇广场C区7楼

　　联系人：张先生

　　联系电话：13515130964、0515-88200316