江苏世纪新城投资控股集团有限公司负责实施的馥桂名居二期幕墙施工图深化设计服务项目，项目所需资金来源是自筹，并已落实。现拟采用竞争性谈判的方式招标，邀请各潜在投标人参加本项目的投标。

一、工程概况

（1）项目名称：馥桂名居二期幕墙施工图深化设计服务项目。

（2）工程规模：石材面积约11715 m2，轻钢雨棚面积约467m2，自行车坡道顶棚面积约885m2；

（3）工程地点：盐城经济技术开发区境内。

（4）项目控制价：本项目控制价为 13万元，招标人将拒绝高于招标控制价的投标报价。

 二、设计周期要求：本项目设计周期15日历天，具体设计阶段如下：中标通知书签发后5日历天内提交方案深化设计成果文件，方案定稿后10日历天内提交施工图设计成果文件。

三、质量要求：中标设计单位出具的设计成果文件须符合国家建筑设计规范及《建筑工程设计文件编制深度规定(2016年版)》等要求,并确保设计成果文件通过各行业主管部门的审批。设计成果文件所涉及的各专业工程造价指标须科学、合理，严禁超标设计造成不必要浪费，并能有效控制工程造价（中标设计单位编制的概算须满足盐城当地管理部门审查的要求）。

质量目标：方案设计达到国家现行设计标准和施工要求的同时，其工程造价指标须合理、科学，能有效控制工程造价（中标单位编制的设计概算须满足盐城当地有关管理部门的审查要求）。

四、现场踏勘要求：投标人均应自行到工程现场进行踏勘，并根据现场的实际情况将本工程可预见的相关费用自行考虑到投标报价中。招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能够被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。

五、本次招标工程为一个标段，招标内容如下：

本招标项目为一个标段，范围主要包括（但不限于）：馥桂名居二期幕墙及自行车库入口雨蓬的设计，具体内容详见设计任务书。

六、投标人应当具备的主要资格条件

1、投标申请人资质类别和等级：

2、项目负责人资格类别和等级：项目负责人须为投标人本单位正式职工，具有一级注册建筑师且已在本单位注册；

3、具有独立订立合同的能力；

4、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

5、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

6、本次招标招标人一律不接受联合体投标报名。

7、其他要求：

（1）代理人均为本单位的正式职工，并确保从投标截止日当月向前连续6个月均在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2018年8月**日，则投标单位需保证以上人员2018年2—7月养老保险均在本单位缴纳。   

（2）招标人坚决谢绝挂靠单位参与本工程的投标。如在招投标过程中发现以他人名义投标的，没收其全部投标保证金，如中标的将取消其中标资格并按相关法律法规予以处罚。

  七、本工程评标定标办法采用“竞争性谈判”。

   八、投标报名和获取招标文件办法：

    请申请人于2019年1月22日至2019年1月26日（8:30-11:30，14:30-17:00，星期日除外）带介绍信到江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司【盐城市世纪大道1188号服务大厦20楼2007室，联系人：刘文景，联系号码：0515—68668032】处报名并领取文件。

        招标单位：江苏世纪新城投资控股集团有限公司

        联系人：许春荣

        联系电话：0515-80891350

        招标代理机构：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司

        联系人：刘文景

              联系电话：0515-68668032